부동산신입사원

임장을 하실 때 굳이 아파트 내부까지 볼 필요는 없습니다. 단지와 주변 상권만 봐도 충분합니다. 임장 전에 어떤 것들을 준비해야 하는지 알려드리겠습니다. 1. 임장, 겁먹지 마라 -> 굳이 아파트 내부를 볼 필요는 없다. 2. 임장 전 준비사항 1) 내 지역 시세 파악 2) 유명지역 시세 파악 3) 임장 가격 분석 + 미래 호재 3. 임장을 많이 다녀야 하는 이유 -> 타이밍 잡기 좋다 1. 임장, 겁먹을 필요 없습니다. 이 글을 읽으시는 분들은 임장을 처음 가시거나, 임장을 다니면서 이게 맞나? 싶은 생각을 가지신 분들일 겁니다. 특히나 임장을 처음 가시는 분들은 부동산에 들어가야 하나? 가서 무시당하면 어쩌나? 싶은 생각을 하실 겁니다. 그리고 뭘 봐야 하는지 모르는 분들이 많을 겁니다. 하지만 임장..

루원시티 임장 후기겸 가장 좋은 위치에 있는 곳은 어딘지 알아보겠습니다. 인천 2호선이 있고 27년에 7호선이 연장되는 더블 역세권 지역입니다. 1. 루원시티 -> 7호선, 인천2호선 2. 각 단지별 특징 -> SK리더스뷰 -> 베르힐 -> 시티프라디움 -> 호반 -> e편한세상 3. 타 지역과 가격비교 1. 루원시티 루원시티는 청라를 들어가기 전에 위치한 도시입니다. 이 글을 검색하신 분들은 루원시티가 어딨는지 아시는 분들이기에 루원시티에 대한 설명은 넘어가겠습니다. 7호선 언제 완성될까? 일단 7호선의 완공 목표는 2027년입니다. 하지만 절대 27년에 완공은 안 될 것입니다. 대략 29년 정도를 예상하고 있으며 정말 빠르면 28년 말이나 가능하지 않을까 생각합니다. 그래도 공사는 하고 있기에 이런 ..

검단신도시는 인천 1호선과 5호선 개통이 예정되어 있으며 깔끔한 신도시로 수요가 몰리고 있습니다. 오늘은 검단신도시를 8시간 동안 도보로 임장한 후기를 소개하겠습니다. 1. 검단신도시 -> 인천1호선 연장 -> 5호선 (미정) 2. 각 단지 분석 -> 호반, 우미린, 금호 -> 파라곤, 유승, 한신더휴 -> 모아엘가, 우미린 -> 푸르지오, 파라곤, 더힐 1. 검단신도시 검단은 인천 1호선 101, 102, 103역 연장이 확정되었습니다. 하지만 5호선은 101-102역으로 갈지, 102역만 통과할지는 아직 미정인 상태입니다. 인천 1호선 현재, 계양역까지만 연결된 인천 1호선을 검단의 101, 102, 103역까지 연장하기로 합의됐습니다. 한창 공사를 진행 중에 있습니다. 인천 1호선이 연장되면 검단에..

영통, 망포, 매교, 화서, 동탄2, 천안 불당동, 아산 탕정역, 인천 산곡, 검단 주요 단지들의 평당가를 비교해 보겠습니다. 매매를 고민하는 단지가 있어서 위에 지역들과 비교해 보려고 합니다. 매매를 고민하는 단지의 가격이 비싼지 싼지 애매하다면 다른 지역과 비교해 보시면 좋을 거 같습니다. 1. 외지인 비율이 가장 높은 인천 지난 6개월 동안 인천의 외지인 거래 비율을 봤을 때 굉장히 높습니다. 검단, 청라가 있는 인천 서구는 6개월 동안 총 3,451건의 거래가 있었고 이중에 27.5%가 외지인 거래 입니다. 외지인 거래는 매매를 하고 전세나 월세를 주는 비율을 말합니다. 즉 실거주를 하지 않은 숫자가 카운트됩니다. 산곡이 있는 부평구도 6개월 동안 총 2,184건의 매매 거래가 있었고 이중에 33..