2017년은 부동산이 대세 상승장으로 접어들고 2019년부터 부동산이 슬금슬금 오르기 시작하더니 2020~2021년 폭등을 했었죠. 집이 있는 회사 사람들은 웃음이 끊이질 않았고, 집이 없는 사람들은 눈물만 흘렸습니다. 집값은 계속 오르고 연봉으로는 절대 못 살 거 같고, 특히나 신입사원분들이 많이 슬퍼했죠.
당시에 회사, 친구, 친척 모두가 부동산 얘기만 했었죠.
동탄이 15억을 찍었다 평택이 10억을 찍었다...ㅠㅠㅠㅠㅠ (회사가 동탄 쪽에 위치해서 동탄 2와 평택에 관심이 많았어요...)
저는 입사 하자마자 영통역 부근에 구축을 매수해서 살고 있었습니다.
그동안 모아둔 돈이랑 부모님 지원으로 역 근접을 매수했죠.
이때는 부동산 공부를 제대로 시작하지는 않았고 유튜브 영상을 보면서 임장을 다녔습니다.
제가 주로 보는 유튜버들을 말씀드릴게요.
지극히 개인적인 생각으로 추천드리는 것이니 참고만 해주세요.
더 많은 유튜버들을 보고 있지만, 주로 보는 분들은 이분들이네요.
순서는 그냥 유튜브에 뜬 순서대로 소개드립니다.
절대 순위가 아니에요.~ㅎㅎ
제가 즐겨보는 부동산 유튜버들
- 모두의부동산
-> 호재가 있는 지역에 대한 분석을 잘해주십니다. 전체적인 시장 분위기와 호재가 있는 지역에 대해 소개를 주로 해주는 유튜버입니다. 최근에는 오프라인 강연을 많이 하시더라고요. 그래도 강의가 매번 완판 되는 거 보면 확실히 얻는 게 많은가 봐요.
- 부읽남
-> 유명한 영상인 '절대로 전세 살지 마라', 옛날 영상에선 입문자의 마인드 셋, 돈을 깔고 앉는 것의 비효율성 등을 주로 다뤘죠. 요즘은 여려 전문가나 유튜버들과 인터뷰를 많이 하시네요.
-> 요즘엔 부동산뿐만 아니라 사회생활, 심리 등 다양한 분야의 전문가를 초빙해서 인터뷰를 하더라고요. 최근에는 부동산 유튜버가 아니라 그냥 자기계발 유튜버라는 느낌이 강하게 드네요.
- 너나위(월급쟁이부자들)
-> 기술적인 분석도 해주시고 상담 영상 등을 통해서 얻는 게 많아요. 특히나 돈을 못 벌어도 잃지는 말라는 말씀이 좋더라고요. 요즘은 부읽남님처럼 인터뷰 형식과 상담 콘텐츠를 주로 하시고 가끔 매매동향 분석을 하시더라고요.
-> 부읽남과 비슷하게 사회생활, 심리 등 다양한 분야의 인터뷰를 하네요. 책 추천하는 영상도 볼만합니다. 거기 나온 책들은 대부분 다 읽어 봤는데, 괜찮더라고요.
- 행크 TV
-> 경매 분야에선 Top이시죠. 이외에도 상담, 현장분석 등을 하시죠. 아파트만 하시는 게 아니라 빌딩, 토지, 지산(지식산업센터) 등 다양하게 하시죠. 경매 관심 있는 분이라면 필수! 가끔 현장에 직접 가셔서 입장 보고 형식으로 영상을 만드시는데, 이게 아주 좋아요.
- 재테크읽어주는 파일럿
-> 시장을 초보자분들이 이해하기 쉽게 설명해 주시죠. 내용을 엄청 쉽게 차근차근 설명해 주셔서 입문자분들께 강추합니다. 시장 동향을 잘 알려주세요.
-> 초보자에게 강추하는 채널입니다. 부동산이나 시장동향을 잘 아시는 분들에게는 다소 지루할 수는 있지만, 처음 접하시는 분들에겐 추천합니다.
- 집메달
-> 2022년도에 알게 된 유튜버인데, 음... 딱 필요한 내용만 영상으로 올려주세요. 나름 자기만의 기준이 확고하시고, 영상의 퀄리티가 정말 좋다고 생각해요. 시장 동향, 재건축 대지지분 분석 등 다양한 영상이 많으니 참고하세요!
-> 12월에도 보는데, 요즘 폼이 아주 좋으세요. 영상 퀄리티가 더 좋아지고 정보도 초보자용으로 쉽게 알려주세요. 강추합니다.
- 재테크르르
-> 이분도 최근 알게 된 유튜버인데, 폭락한 단지들에 직접 임장을 가십니다. 현장의 분위기와 단지의 느낌 등을 상세하게 알려주세요. 이외에도 시장 상황과 책 추천 등도하시는 유튜버입니다. 현장감을 느끼고 싶다면 추천!
- 고단백부동산
-> 위에 재테크르르 님과 비슷한 콘텐츠예요. 거의 똑같은 콘텐츠라고 봐도 됩니다!
-> 최근에는 너무 하락기조로 접어든 거 같아요. 물론 요즘 하락이 맞지만 제목이 좀 하락에 초점을 두고 자극적으로 뽑으시는 거 같아서 최근에는 좀 안 보게 되더라고요.
- 일프로TV(김시덕)
-> 도시의 역사를 알려주는 분이라 그냥 재밌어욯ㅎㅎ 최근에 책도 쓰셨던데 그 책도 정말 재밌습니다. 부동산이라기보단 도시의 생성과 정치적 배경 등을 재밌게 설명해 주시는 분입니다.
- PLAFORM_부동산공학
-> 각 시에서 발표하는 도시개발계획을 설명해 주세요. 영상이 짧고 간결해서 빠르게 보기 좋아요. 전 각 도시들의 개발 계획을 이 유튜버를 통해 알아가고 있어요.
- 라이트하우스
-> 워낙 유명하신 분이라 따로 설명은 안 드릴게요. 부동산은 영원한 상승도 하락도 없다고 생각해서 모두의 의견을 들으려고 합니다.
대부분의 부동산 유튜버들 강의로 전략 바꿔.
상승장 때는 모든 사람들의 관심이 부동산에 있다 보니까 조회수도 잘 나오고 방송도 많이 출연하게 됩니다. 하지만 하락장에서는 조회수도 잘 안 나오고 방송도 불러주는 곳이 예전보다는 줄었죠. 그러다 보니 최근 들어 많은 부동산 유튜버들이 강의를 많이 판매하더라고요.
저도 강의를 몇 개 들어봤습니다. 정말 좋은 강의도 있지만, 이런 수준의 강의를 이 가격에 판다고?? 생각되는 강의도 많습니다. 부동산을 공부하시려는 분들은 제가 추천드린 책을 읽고 임장을 다니세요. 그게 젤 많이 남는 거 같아요.
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 요즘 같은 하락장에 대비하는 부동산 추천 도서(실전편) (3) | 2022.12.29 |
|---|---|
| 요즘 같은 하락장에 대비하는 부동산 추천 도서(마인드셋 편) (0) | 2022.12.22 |
| 누구나 이해할 수 있는 특례보금자리론(DTI, LTV 한도 발표) (0) | 2022.12.21 |
| 과거 정부의 규제 변화를 통한 하락장 예상('빚 내서 집 사세요') (0) | 2022.12.16 |
| 세종시 언제까지 떨어질까? 지금 사야할까? (0) | 2022.12.15 |