부동산신입사원

특례보금자리론에 대한 세부 내용이 발표되었습니다. 오늘은 특례보금자리론 기본금리 및 우대금리를 통해 대출 금리가 얼마나 나오는지 알아보겠습니다. 또한, 대출은 얼마까지 나오는지도 같이 알아보겠습니다. 최대 3% 중반 대출이 가능한 특례보금자리론 특례보금자리론에 대한 기본금리 및 우대금리가 발표되었습니다. 9억짜리 주택에 한해서 최대 5억 원까지 대출을 해줍니다. 6억 이하 주택에 대한 대출은 우대형으로 4.65~4.95%의 기본금리가 적용됩니다. 6 ~ 9억 주택에 대한 대출은 일반형으로 4.75~5.05%의 기본금리가 적용됩니다. 이것은 우대금리가 미적용된 기본금리입니다.(우대금리는 밑에서 소개) 특례보금자리론은 23년 1월 30일부터 1년 동안만 한시적으로 운영되며 준비금이 모두 소진될 시 선착순 마..

오늘은 특례보금자리론에 대해 다시 알아보려고 합니다. 이전에 제 블로그에 특례보금자리론에 대해 쓴 글이 있습니다. 이때는 대출한도와 소득요건 등이 나왔지만, LTV, DTI 한도는 빠져있었습니다. 오늘은 대략적인 LTV, DTI 한도가 나와서 소개해 드리려고 합니다. https://budongsannewrecruits.tistory.com/19 특례보금자리론 무엇이 어떻게 달라지나 안녕하세요. 부동산 신입사원입니다. 거의 3주 만에 글을 쓰네요. 그동안 회사일이 너무 정신없어서 글을 못쓰다가 오늘 드디어 글을 씁니다. 이번 주제는 특례보금자리론입니다. 특례 보금자리 budongsannewrecruits.tistory.com 특례보금자리론 DTI, LTV만 본다. DSR 안 본다. 이전 글에서도 특례보금자..

오늘은 과거 정부의 부동산 정책에 대해서 살펴보려고 합니다. 부동산 하락기 당시 정부 정책을 보시면, 지금이 하락기에 어느 정도 왔는지 알 수 있습니다. 오늘은 특히 이명박, 박근혜 정부에서 어떤 부동산 정책을 펼쳤는지 정리하려고 합니다. 제가 계속 말씀드리지만, 1. 전세가율, 2. 공급, 3. 심리, 4. 정책 이 4가지를 통해 움직인다고 했습니다. 그중에서 전세가율은 떨어지고 있고 공급은 감소하는 추세입니다. 심리는 이미 얼어버렸고 마지막으로 정책입니다. 2008년 ~ 2012년 -> 이명박 정부. 2013년 ~ 2017년 -> 박근혜 정부는 대표적인 부동산 하락기입니다. 하락기에 어떤 정책들이 나왔는지 알아야 다음 하락기를 맞출 수 있습니다. 과거 정권에서 나왔던 정책들이 또 나온다면 그것은 '정..

특례보금자리론에 대해서 알아보겠습니다. 정부 정책 대출 사업으로써 시중 은행보다 좋은 조건으로 주택담보 대출을 해주는 정책입니다. 대환대출도 가능하기 때문에 눈여겨 보시기 바랍니다. 특례 보금자리론은 기존 보금자리론과 다른 점은 무엇일까 기존에는 실거주를 위해 집을 구매할 때 정부에서 해주는 대출이 있었습니다. 1. 보금자리론 2. 디딤돌 대출. 대부분 첫 실거주를 위한 집을 구매하실 때 위 2개의 대출을 많이 사용합니다. 그중 보금자리론이 디딤돌 대출보다 대출 가능 금액이 커 많이들 사용했죠. 특례 보금자리론은 기존 보금자리론에서 더 많은 금액을 더 좋은 조건으로 빌려준다는 것입니다. 결론부터 말씀드리면 1. 주택 가격은 9억 이하에 대해. 2. 대출 한도는 최대 5억까지. 3. 소득은 얼마를 벌던 상..

이번에 개정된 안심전환대출 쉽고 빠르게 알아봅시다.~ 예시 포함!! 안녕하세요. 부동산신입사원입니다.~~ 오늘은 안심전환대출에 대해 알아보려고 합니다. 최근 급격히 인상되는 기준금리에 따라 은행들의 대출이 급격히 증가하고 있습니다. 특히나 금액 큰 주택담보대출의 경우 금리가 증가함에 따라 수요자들의 부담이 커지고 있죠. 그래서 정부에서는 변동금리의 주담대 상품들을 고정금리로 바꿔주는 제도를 시행하고 있습니다. 안심전환대출 역시 예산이 있는 선착순이기 때문에 서두르시기 바랍니다.~ 작년에 주담대 변동금리로 3억을 빌린 신혼부부는 2.5% 정도의 금리로 받았을 겁니다. 이때는 월 납입금이 158만원 수준입니다. 그런데 지금은 금리가 5% 정도로 올라 월 납입금이 197만원으로 무려 40만원 가까이 증가했습니..