부동산신입사원

전국 대장아파트의 시세를 통해 부동산 하락이 얼마나 회복됐는지 알아보겠습니다. 송도, 동탄, 광교, 과천, 분당의 대장 단지를 위주로 알아보겠습니다. 1. 대장아파트 거래가격 -> 송도 -> 동탄 -> 광교 -> 과천 -> 분당 2. 주춤한 하락세 대장아파트 거래가격 송도, 동탄, 광교, 과천 등 전국에서 주요 입지에 있는 대장아파트의 거래가격을 알아보겠습니다. 최대한 대장아파트이면서 거래량이 많은 단지로 보겠습니다. 직거래는 계산에서 제외했습니다. 거래량이 부족한 지역은 옆 대장아파트까지 2개 단지로 비교했습니다. 1층은 계산에서 제외했습니다. 34~35평 기준으로 했습니다. 주춤한 하락세 그래프를 보시면 송도, 동탄 같이 하락이 큰 곳은 고점 대비 40%가량 하락했습니다. 그리고 분당, 과천과 같은 ..

아산 탕정역 북쪽과 삼성디스플레이 아산 사업장 근처에 호반써밋 3000세대가 들어옵니다. 도보 10분 거리 안에 탕정 트라펠리스 아파트와 합치면 총 7000세대의 대단지가 형성됩니다. 아산 탕정 호반써밋에 대해 알아보겠습니다. 1. 아산 탕정 호반써밋 위치 2. 아산 탕정 호반써밋 장점 -> 대단지 아파트 -> 삼성 디스플레이 3. 아산 탕정 호반써밋 아쉬운 점 -> 교통 -> 넓은 개발 가능 부지 -> 부족한 상권 (▼불당, 탕정, 트라펠리스 관련 글▼) 천안 아산의 대표 부동산 불당동, 탕정역, 트라펠리스(학군, 일자리, 신도시) 천안 아산의 대표 부동산 불당동, 탕정역, 트라펠리스(학군, 일자리, 신도시) 오늘은 천안 아산의 아파트 중에 불당동, 탕정역 주변, 트라펠리스 주변 탕정이 유독 비싼 이유..

수원 영통이 재건축이 가능한지 불가능한지 알아보겠습니다. 또한, 재건축이 가능한 조건들도 같이 알아보는 시간을 가지겠습니다. 이 글을 읽으시고 이대로만 따라 하시면 재건축 가능 여부를 쉽게 아실 수 있습니다. 재건축 가능 조건 대지지분은 최소 19평 이상 아파트 연식은 30년 이상 1기 신도시 (이건 개인적 의견) 3종 주거지역 필요 사이트 호갱노노 : 용적률 확인용 디스코 : 단지 토지면적 및 주거용도(2종, 3종) (▼안산역 재건축 가능성 있는 단지 정리▼) 재건축 가능성 판단하는 방법(Feat.안산 중앙역) 재건축 가능성 판단하는 방법(Feat.안산 중앙역) 오늘은 안산 중앙역의 개발 호재와 재건축 가능성 단지를 알아보려고 합니다. 또한, 재건축 단지 볼때 무엇을 중점적으로 봐야 하는지 알려드릴게요..

호갱노노라는 부동산 어플 및 사이트를 통해 손쉽게 신고가와 가격변동을 확인하는 방법을 소개해 드리겠습니다. 호갱노노만 있으면 지금이 하락장인지, 얼마나 하락했는지 쉽게 알 수 있습니다. 일반적인 기능이 아닌, 대부분의 사람들은 잘 모르시는 유용한 기능을 소개해 드리겠습니다. 신고가, 가격변동, 학원, 상권 등 다양한 기능이 있지만, 오늘은 그중에서 신고가와 가격변동을 쉽게 확인하는 방법을 소개해 드리겠습니다. 1. 신고가 확인을 통한 부동산 분위기 확인 호갱노노를 통해 3개월 동안 신고가를 갱신한 단지가 어딘지 쉽게 알 수 있습니다. 아래처럼 조건만 동일하게 설정해 주시면 됩니다. (▼호갱노노와 비슷한 플랫폼 '아실'을 통한 포스팅▼) -> 실제 22년 12월 해당 포스팅에서 당시 세종시가 무릎 위치의 ..

오늘은 천안 아산의 아파트 중에 불당동, 탕정역 주변, 트라펠리스 주변 탕정이 유독 비싼 이유를 알아보겠습니다. 가장 큰 이유는 학군, 일자리, 천안이라는 오래된 도시에 생긴 대규모 단지 때문입니다. 그래프를 보시면 가격이 대충 보입니다. 천안에서 많이 거주하는 곳은 불당동, 백성동, 쌍용동 그리고 아산에 새로 생긴 탕정면입니다. 그래프에서 보이시는 것처럼 불당동이 젤 비쌉니다. 추가로 좋은 입지에 있는 아파트가 상승장에서 젤 빨리 오르고 많이 오르며 하락장에서는 비교적 가격 방어가 잘 됩니다. 그래서 특히나 지방에 신규 대단지가 생긴다면 갈아타는 게 유리합니다. 그렇다면 앞으로 입주 예정인 탕정면 트라펠리스 주변 단지들과 불당, 탕정역 주변은 어떻게 될지 알아보겠습니다. 1. 불당, 탕정, 트라펠리스 ..

수원역 주변에 있는 아파트들의 지금까지 가격을 알아보겠습니다. 오늘 알아볼 아파트는 수원역 대한대우, 센트럴 어반시티, 해모로 아파트입니다. 결론부터 말씀드리면 대한대우, 센트럴 어반시티, 해모로 아파트의 시세는 똑같이 움직입니다. 3군데 아파트의 평당가와 지금까지 시세 트렌드를 살펴보겠습니다. 대한대우 = 25년 차, 수원역 접근성(장점), 노후화된 주변 단지(단점) 해모로 = 9년차, 초품아(장점), 비교적 먼 수원역(단점) 어반시티 = 9년차, 조용한 주변 단지(장점) (▼수원역부터 매교역까지 3시간 임장 후기▼) 수원역~매교푸르지오SKVIEW 3시간 임장기(수원의미래 매교역) 수원역~매교푸르지오SKVIEW 3시간 임장기(수원의미래 매교역) 오늘은 수원역부터 매교역까지 주변 단지들을 임장한 후기를 ..