평택 부동산 미래. 삼성전자를 따라가면 실패는 없다.

평택 삼성전자 공장은 전 세계에서 가장 큰 반도체 공장입니다. 삼성전자를 따라가면 성공한다는 얘기가 있는데요. 평택 삼성전자에 대해 알아보고 평택 부동산에 대해서 알아보겠습니다.

 

삼성전자 반도체 공장 주변에는 대규모 주거단지가 생긴다.

삼성전자가 수원 영통에 본사를 건설했습니다. 이후 황무지였던 영통은 지하철이 뚫리고 천지가 개벽했습니다. 그리고 지금은 수원에서 학군이 좋고 살기 좋은 곳으로 손꼽히고 있습니다.

이후 기흥캠퍼스, 화성캠퍼스가 연달아 생기고 동탄, 광교가 생겨났습니다. 삼성전자 반도체 공장 같은 대규모 시설투자가 이뤄지면 주변에 대규모 주거단지는 반드시 생길 수밖에 없습니다.

그리고 현재 평택에 대규모 시설투자가 이뤄지고 있습니다. 총 6개 라인을 목표로 하고 있으며 현재 3개 라인(P1, P2, P3)가 완공되었고 P4를 건설하고 있습니다. 2030년까지 P6 건설을 목표로 하고 있습니다.

 

반도체 공장 하나에 3만명의 고용효과

평택에 지어지는 반도체 라인 1개는 5,000명의 직접적인 임직원 고용효과가 이뤄집니다. 또한, 협력사까지 합하면 총 3만 명의 직/간접적인 고용이 이뤄진다고 합니다. 현재 3개 라인이 완성되었고 앞으로 3개 라인이 완성된다면 총 18만 개의 직간접적인 일자리 창출이 발생됩니다. 삼성전자를 비롯한 외국계 반도체 장비 협력사들의 연봉은 굉장한 수준입니다.

아래 대표적인 반도체 장비회사들의 연봉을 정리했습니다. 사람인을 기준으로 했고 실제 아래 회사들에 모두 친구들이 있어서 연봉은 더 정확히 알고 있습니다. 대졸초임의 경우 순수 계약 연봉 기준이고 성과/상여금 및 초과근무를 합하면 +1000~1500만 원 정도 하시면 됩니다.

삼성전자 및 반도체 장비사 초봉이 6~7천 정도 되는 수준입니다. 그런 사람들이 라인 하나에 최소 1만 명씩 근무하고 있느니 주변에 대규모 주거 단지가 생기는 것은 당연한 이야기입니다. 사실 삼성전자 임직원만큼 대단한 게 바로 이 장비사 임직원입니다. 

회사	평균연봉(사람인)	대졸초임(사람인)	국가
삼성전자	14,385만원	5,300만원	대한민국
어플라이드머티어리얼즈	7,598만원	4,500만원	미국
도쿄일렉트론	7,343만원	4,500만원	일본
ASML	8,000만원	4,600만원	네덜란드
KLA	7,600만원	4,300만원	미국
램리서치	8,500만원	4,500만원	미국
스크린(SCREEN)	7,600만원	4,500만원	일본

 

현재 건설중인 평택 고덕, 지제신도시

삼성전자 평택캠퍼스 건설과 함께 평택에도 고덕, 지제를 위주로 대규모 주거단지가 건설되고 있습니다. 구도심으로는 서정리역 동쪽의 이충동, 송탄, 평택역 부근의 구축이 있습니다. 하지만 고덕, 지제를 중심으로 대규모 공급이 이뤄지고 있고 많은 수요가 이쪽으로 쏠리고 있습니다. 

과거 삼성전자 본사가 영통으로 갔지만, 그 당시에도 누가 영통에 사냐는 말이 있었죠. 그리고 화성/기흥 캠퍼스가 지어지고 동탄이 만들어질 때에도 누가 동탄에 사냐고 그런 애기가 있었죠. 광교가 만들어질 때에도 누가 광교에 사냐 분당, 성남에 살지라는 얘기가 있었습니다.

그리고 지금, 평택이 만들어지고 있지만, 누가 평택에 사냐는 얘기가 있죠. 차라리 동탄에 산다는 얘기가 나옵니다. 과거에도 동일한 얘기가 계속 있었습니다. 잘 판단하셔서 좋은 선택을 하시길 바랍니다.