아산의 대장아파트 지웰푸르지오(7억) 임장 후기입니다. 배방역을 끼고 있고 단지 내 상가도 완벽한 단지입니다. 초/중학교도 끼고 있는 아산의 대장 단지입니다.
(▼천안아산의 대장 불당, 탕정, 트라펠리스 비교 분석▼)
천안 아산의 대표 부동산 불당동, 탕정역, 트라펠리스(학군, 일자리, 신도시)
천안 아산의 대표 부동산 불당동, 탕정역, 트라펠리스(학군, 일자리, 신도시)
오늘은 천안 아산의 아파트 중에 불당동, 탕정역 주변, 트라펠리스 주변 탕정이 유독 비싼 이유를 알아보겠습니다. 가장 큰 이유는 학군, 일자리, 천안이라는 오래된 도시에 생긴 대규모 단지 때
budongsannewrecruits.tistory.com
아산의 대장아파트 지웰푸르지오
천안과 아산은 거의 붙어있는 도시로 생활권을 공유하고 있습니다. 그래서 아산의 공급과 천안의 공급을 같이 봐줘야 합니다. 또한, 한 곳이 오르면 다른 곳도 같이 오르는 동네입니다.
그중에서도 아산과 천안의 대장은 따로 존재합니다. 천안의 대장은 불당동이고 아산의 대장은 탕정역에 있습니다. 오늘은 탕정역에 위치한 아산의 대장아파트 지웰푸르지오 임장 후기입니다. 사실 임장은 아니고 주변 단지 산책 겸, 저녁 겸 두 시간 정도 돌아오고 쓰는 후기입니다.
지웰푸르지오는 1/2/3단지로 구성되어 있습니다. 그리고 2단지와 3단지 사이에는 광장 겸 상가들이 굉장히 잘 되어 있습니다. 탕정역 메인 상권은 2단지와 3단지 위쪽으로 구성되어 있습니다.
특히나 2단지와 3단지 사이에 광장겸 상권은 유해시설이 전혀 없고 모두 식당과 무인점포, 요가, 헬스장 등으로 구성되어 있습니다.
주말 저녁에 가면 아이들이 엄청 많이 뛰어놀고 있습니다. 그리고 앞으로 쭉 가다 보면 넓은 공원 겸 산책로도 잘 되어 있습니다.
아산에서 돈이 있다면 여기로 오겠구나
아산에서 이정도 상권에 역을 끼고 있으며, 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 동네는 많지 않습니다. 거의 유일하다고 봐도 될 정도 같네요. 주변을 2시간가량 걸어보고 느낀 점은 저 같아도 아산에서 살고 아이들이 있다면 여기 살겠습니다.(물론 돈만 있다면...)
불당 지웰더샵도 주변에 공원이 있어서 아이들이 뛰어놀기 좋습니다. 그리고 더샵이랑 비슷한 느낌으로 탕정역 지웰푸르지오도 공원이 있어서 아이들이 뛰어놀기 좋습니다.
무엇보다 역을 이용하실 분들이라면 불당보다는 지웰푸르지오를 선택하지 않을까 생각합니다.
무엇보다 저녁에 불이 들어오니까 단지 조경이 주변에 비해 넘사벽입니다. 아마 저녁에 주변 단지를 둘러보는 신혼부부라면 100이면 100 조경과 상권 때문에 푸르지오에 살고 싶다는 생각을 하실 겁니다.
유일한 단점은 가격
탕정 지웰푸르지오의 유일한 단점은 가격입니다. 가장 최근 3월 5일에 거래가 찍혔는데, 34평 기준 7.1억입니다. 평당 2,000만 원 수준입니다. 불당 대장인 지웰더샵이 최근 기준으로 2,200이니까 크게 차이가 없습니다. 물론 탕정 지웰푸르지오가 34층에 로열층이긴 합니다.
하지만 그래도 7억이라는 가격은 절대 만만한 가격이 아닙니다. 당장 100미터 떨어진 밑에 예미지 아파트가 5.3억(평당 1,600)에 거래가 찍혔기 때문에 푸르지오가 확실히 비싸긴 합니다.
지웰푸르지오가 비싼건지 예미지 아파트가 싼 건지는 좀 더 기다려봐야 알 거 같습니다. 아니면 각자 이게 적당한 가격인지는 좀 더 거래가 찍혀봐야 알 거 같습니다.
(개인적으로는 거래가 많이 찍혀도 이 정도 가격 차이는 계속 유지하면서 가지 않을까 생각합니다. 동탄, 광교, 수지 등 상권과 뷰 차이로 단지 50미터 떨어져 있는 단지가 평당가 300~400만 원씩 차이 나는 경우는 많습니다.)
(▼탕정역 지웰푸르지오와 가격이 비슷한 매교 분석▼)
수원역~매교푸르지오SKVIEW 3시간 임장기(수원의미래 매교역)
수원역~매교푸르지오SKVIEW 3시간 임장기(수원의미래 매교역)
오늘은 수원역부터 매교역까지 주변 단지들을 임장한 후기를 소개해 드리겠습니다. 3시간가량 직접 걸어 다니면서 쓴 임장 후기입니다. 1. 임장 단지 소개 수원역 대한대우 푸르지오 수원역 해
budongsannewrecruits.tistory.com
탕정 지웰푸르지오와 주변 단지를 돌아보면서 느낀 개인적인 감정을 남겼습니다. 저도 아산에서 출퇴근하고 어린 자녀가 있다면 당장 여기로 이사 가고 싶다는 생각이 드는 단지였습니다. 상권과 역 이외에도 단지 조경이 너무 이뻐서 놀랐네요. 요즘 아산이 핫한 거 같은데, 관심 있으신 분들은 한 번 돌아보셔도 좋을 거 같네요.
(▼부동산 공부를 위한 실전 독서 커리큘럼▼)
요즘 같은 하락장에 대비하는 부동산 추천 도서(실전편)
요즘 같은 하락장에 대비하는 부동산 추천 도서(실전편)
안녕하세요. 부동산 책 소개 마지막 단계. 실전편입니다. 마인드셋편 -> 기초편 -> 실전편 순서로 소개를 하고 있습니다. 오늘은 그 마지막 단계인 실전편을 소개해 드리려고 합니다. 앞의 마인드
budongsannewrecruits.tistory.com
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 돈과 부동산, 자본주의에 관한 책 추천(부동산, 주식 관련 편) (0) | 2023.04.23 |
|---|---|
| 용인 반도체 클러스터 가장 큰 수혜지는 동탄인가 (동탄 가격분석) (0) | 2023.03.25 |
| 부동산 반등의 시작인가 광교, 동탄, 송파 대장 아파트 거래량 추이 (0) | 2023.02.22 |
| 둔춘주공 올림픽파크포레온 59~84타입 완판. 하락장이 맞나? (0) | 2023.02.19 |
| 삼성전자를 품은 대표적인 신도시 화성 동탄은 어떤 곳일까? (0) | 2023.02.19 |