GTX C와 B가 들어오는 지역 중에 갭가격 2억 미만 아파트 단지를 알아보겠습니다. 300세대 이상의 20년차 미만의 아파트 단지로 살펴보겠습니다.
1. GTX 노선이 들어올 곳을 미리 선점
2. C 노선
-> 양주
3. B 노선
-> 인천시청역
1. GTX 노선이 미리 들어올 곳을 선점
GTX C와 B는 예비타당성을 통과했으며 C는 2024년 착공을 목표로 합니다. B 역시 2024년 착공이 목표지만 과연 제대로 될지는 지켜봐야 할 거 같습니다. GTX 노선이 들어오는 곳 중에 갭가격 2억 미만 단지를 살펴보겠습니다.
GTX가 들어온다면 좋아질 곳들은 분명합니다. C는 수원, 인덕원, 과천, 창동 그런데 이런 곳들은 이미 비쌉니다. 갭을 끼고도 최소 3억 이상은 있어야 들어갈 수 있습니다. B는 송도가 가장 큰 이득을 보겠지만 송도는 갭이 너무 벌어져 있어서 자본이 너무 많이 필요합니다.
그래서 갭가격 1.5억 정도에 비교적 소자본으로 들어갈 수 있는 곳을 알아보겠습니다. 돈 많으면 당연히 인덕원, 과천 이런곳을 사야하지만, 저 처럼 돈이 적은 분들은 참고하셔도 좋을 거 같습니다.
2. GTX C 노선
옥정 신도시에서 갭가격이 가장 낮은 3개 단지를 살펴보겠습니다. 리젠시빌란트, e편한세상메트로포레, 푸르지오입니다.
3. GTX B 노선
인천시청역에는 GTX B가 들어옵니다. 인천시청역 부근 갭가격이 낮은 단지를 알아보겠습니다. 정말 신기한게 모든 단지들의 전세가율이 거의 똑같습니다. 역시 부동산 가격은 모든걸 내포하고 있는 것 같습니다.
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