부동산신입사원

오늘은 안산 중앙역의 개발 호재와 재건축 가능성 단지를 알아보려고 합니다. 또한, 재건축 단지 볼때 무엇을 중점적으로 봐야 하는지 알려드릴게요. 재건축 단지를 갖고 계시거나 매매를 생각하고 계신 분들은 오늘 배운 내용을 잘 참고하세요. 교통의 중심 안산 중앙역 안산은 우축으로는 수원, 좌측으로는 송도 북측으로는 산본/과천이 있습니다. 그중 안산 중앙역은 현재 산본, 과천, 사당, 서울역을 잇는 4호선, 왕십리, 성남, 수원, 인천을 잇는 수인분당선이 있습니다. (4호선이 큰 메리트죠) 그리고 2024년 안산~광명~구로~영등포~여의도를 잇는 신안산선이 개통 예정입니다. 여러분! 지하철은 주요 거점을 가냐 안 가냐로 판단하시면 됩니다. 여기서 주요 거점은 서울의 강남, 여의도, 서울역, 사당 이런 곳들입니다..

서울, 과천, 광명, 하남, 성남(분당, 수정) 위 4곳을 제외하고 모든 규제지역 해제. 11/14일부터. 안녕하세요. 부동산 신입사원입니다. 오늘은 거의 일주일 만에 글을 쓰네요... 회사에 문제가 생겨 정신이 없었네요... + 회식.ㅠㅠㅠㅠ 일주일만에 글이라 더욱 유익한 정보 남겨드릴게요.~ 오늘은 규제지역 해제로 인해 달라지는 점들을 알려드리겠습니다. 현재 전국에 규제지역은 서울(전 지역), 과천, 광명, 하남, 성남(분당), 성남(수정) 이렇게 6곳입니다. 어떠신가요? 느낌이 오시죠? 현재 가격이 잘 버텨주는 곳들만 빼고 모든 곳에 규제를 해제했습니다. 개인적으로 세종시가 이번 규제지역에서 빠진 게 놀랍네요. 정부가 생각했을 때 더 이상 부동산 상승은 예상하지 않는 거 같습니다. + 부동산 거래가..

이번에 개정된 안심전환대출 쉽고 빠르게 알아봅시다.~ 예시 포함!! 안녕하세요. 부동산신입사원입니다.~~ 오늘은 안심전환대출에 대해 알아보려고 합니다. 최근 급격히 인상되는 기준금리에 따라 은행들의 대출이 급격히 증가하고 있습니다. 특히나 금액 큰 주택담보대출의 경우 금리가 증가함에 따라 수요자들의 부담이 커지고 있죠. 그래서 정부에서는 변동금리의 주담대 상품들을 고정금리로 바꿔주는 제도를 시행하고 있습니다. 안심전환대출 역시 예산이 있는 선착순이기 때문에 서두르시기 바랍니다.~ 작년에 주담대 변동금리로 3억을 빌린 신혼부부는 2.5% 정도의 금리로 받았을 겁니다. 이때는 월 납입금이 158만원 수준입니다. 그런데 지금은 금리가 5% 정도로 올라 월 납입금이 197만원으로 무려 40만원 가까이 증가했습니..

폭등하는 집값, 불안한 마음 후배가 신청한 청약.. 과연 옳은 선택인가.?? 부동산 신입사원의 세번째 이야기입니다. 오늘은 청약에 대해 알아보려고 합니다.(Feat. 평택) 제목에서 알 수 있듯이 2020년부터 부동산이 폭등하면서 모든 사람들이 부동산에 관심이 많아지기 시작합니다. 그리고 후배가 평택에 있는 아파트의 청약에 도전합니다. 청약에 당첨이 되었는지, 안 되었는지는 말씀드리지 않을게요.ㅎㅎ 초년생 분들이라면 특히나, 급한 마음에 청약은 무조건!! 조심하셔야 합니다. 해당 아파트는 평택 동문디이스트 5단지입니다. 분양가 상한제가 적용되지 않은 아파트라서 주변 시세보다 크게 저렴하지는 않았습니다. 2021년 분양 당시 가격은 84기준 4.6억이었습니다.(발코니 확장비 미포함) 밑에 사진은 현재 주변..

안녕하세요. 6년 차 직장인 부동산 신입사원입니다. 저는 반도체 회사에서 엔지니어로 근무하고 있는 직장인입니다. (이제 곧 7년차네요... 시간 빠르네요.) ​ 제가 블로그를 시작한 이유는 부동산 공부하면서 도움이 되는 내용을 서로 공유하고자 열었습니다. 저 같은 부동산에 관심있는 직장인 분들이 서로 도움이 되는 내용을 자유롭게 공유했으면 합니다. 사실 스스로 공부한 내용을 정리하는 시간이기도 하고, 저의 의지를 다짐하는 시간이기도 하고, 저랑 같이 하실 분들을 모집하는 광고이기도 합니다. 그래도 초보가 초보의 고충을 잘 아는 법.!! ​ 앞으로 제가 부동산 공부를 시작하면서 도움이 된 유튜브, 책등을 소개하려고 합니다. 또한, 제가 했던 행동이나 앞으로의 계획 들도 같이 쓰려고 해요. ​ 여러분도 도움..